Política de Cookies
Última actualización: 18 de junio de 2026
Este documento se mantiene en inglés. La traducción al español se ofrece por conveniencia; en caso de cualquier conflicto, prevalece la versión en inglés.
Esta Política de Cookies explica cómo Lixtara ("Lixtara", "nosotros" o "nuestro"), una plataforma inmobiliaria con sede en Miami, Florida, utiliza cookies y tecnologías similares cuando visita nuestro sitio web y utiliza nuestros servicios.
Describe qué son estas tecnologías, por qué las utilizamos, las categorías de cookies de las que dependemos y las opciones disponibles para usted. Esta política debe leerse junto con nuestra Política de Privacidad, que explica de forma más general cómo tratamos la información personal.
Al utilizar Lixtara, usted acepta el uso de cookies estrictamente necesarias, que son esenciales para que la plataforma funcione. Cualquier uso futuro de cookies no esenciales estará sujeto al proceso de consentimiento descrito en esta política. Esta política se rige por las leyes del Estado de Florida, EE. UU., y por las leyes aplicables de privacidad y de privacidad en las comunicaciones electrónicas (ePrivacy).
1. Qué Son las Cookies (y Tecnologías Similares)
Las cookies son pequeños archivos de texto que un sitio web coloca en su dispositivo (computadora, tableta o teléfono) cuando lo visita. Permiten que el sitio web reconozca su dispositivo, recuerde cierta información sobre su visita y funcione de forma fiable entre páginas y sesiones.
Las "tecnologías similares" se refieren a otros mecanismos que almacenan o leen información en su dispositivo con fines comparables. El ejemplo más común que utilizamos es el almacenamiento local (local storage) y de sesión (session storage) del navegador, que permiten a la plataforma conservar información limitada (como sus preferencias de interfaz o su estado de inicio de sesión) en su navegador.
En esta política, las referencias a "cookies" incluyen estas tecnologías similares, salvo que se indique lo contrario.
- Las cookies de origen propio son establecidas por la propia Lixtara.
- Las cookies de terceros son establecidas por servicios externos que integramos (por ejemplo, herramientas de pago o de firma electrónica) y se rigen por las políticas propias de esos proveedores.
- Las cookies de sesión son temporales y se eliminan cuando cierra su navegador.
- Las cookies persistentes permanecen en su dispositivo durante un período determinado o hasta que las elimine.
2. Cómo Utilizamos las Cookies
Hoy, Lixtara utiliza principalmente cookies estrictamente necesarias. Estas mantienen su sesión iniciada de forma segura, protegen los flujos de publicación de propiedades y de transacciones, y recuerdan preferencias básicas como el idioma que ha elegido.
Utilizamos cookies para operar y proteger la plataforma, no para rastrearle a través de sitios web no relacionados con fines publicitarios. Actualmente no utilizamos cookies con fines publicitarios y no ejecutamos análisis de producto ni de marketing que dependan de cookies.
- Para autenticar a vendedores y compradores y mantener su sesión iniciada.
- Para proteger el flujo de publicación y otras acciones de la cuenta contra usos indebidos.
- Para recordar preferencias como la selección de idioma.
- Para respaldar las medidas de limitación de frecuencia (rate-limiting) y de seguridad que ayudan a proteger la plataforma.
3. Tipos de Cookies que Utilizamos
Las cookies y tecnologías similares en Lixtara se agrupan en las categorías descritas a continuación. Dado que nos centramos en la funcionalidad esencial, la mayor parte de lo que utilizamos es estrictamente necesario o funcional.
3.1 Estrictamente Necesarias — Autenticación y Sesión
Estas cookies son esenciales para que la plataforma funcione. Las establece nuestro proveedor de autenticación (Supabase Auth) para mantener a vendedores y compradores con la sesión iniciada, conservar una sesión segura y proteger los flujos de publicación y de transacciones.
Sin estas cookies, no podría iniciar sesión ni completar acciones esenciales como crear o gestionar una publicación.
- Mantienen su sesión iniciada mientras navega entre páginas.
- Ayudan a proteger las acciones de cuenta y de publicación.
- No pueden desactivarse a través de nuestra plataforma, ya que el servicio no puede funcionar sin ellas.
3.2 Funcionales / de Preferencia
Estas cookies y entradas de almacenamiento recuerdan las elecciones que usted realiza para que la plataforma se comporte como espera.
- Recuerdan su preferencia de idioma (por ejemplo, inglés o español).
- Recuerdan preferencias básicas de la interfaz.
- Si se desactivan, la plataforma sigue funcionando, pero es posible que algunas preferencias no se conserven entre visitas.
3.3 Seguridad y Limitación de Frecuencia
Estas tecnologías respaldan medidas que ayudan a proteger la plataforma frente a abusos, incluidos los mecanismos de limitación de frecuencia (por ejemplo, los impulsados por Upstash) que limitan la frecuencia con la que pueden realizarse ciertas acciones.
- Ayudan a detectar y limitar la actividad abusiva o automatizada.
- Respaldan la integridad y la disponibilidad del servicio.
3.4 Análisis y Rendimiento
Actualmente no utilizamos cookies de análisis ni de rendimiento. Si, en el futuro, incorporamos análisis de producto o de marketing que respeten la privacidad, esta política se actualizará y, cuando lo exija la ley aplicable, obtendremos su consentimiento antes de que se establezcan dichas cookies no esenciales.
- No se utilizan actualmente.
- Cualquier uso futuro se divulgará aquí y, cuando se requiera, se basará en el consentimiento.
3.5 Publicidad
No utilizamos cookies de publicidad ni de segmentación. Lixtara no muestra publicidad de terceros y no utiliza cookies para crear perfiles publicitarios ni para rastrearle a través de sitios web no relacionados.
- No se utilizan.
4. Cookies de Terceros
Cuando utiliza determinadas funciones, integramos herramientas de terceros que pueden establecer sus propias cookies en su dispositivo. Estas cookies son controladas por dichos proveedores, no por Lixtara, y se rigen por las políticas de cookies y de privacidad propias de los proveedores. Le recomendamos revisar dichas políticas.
Estas cookies de terceros suelen ser relevantes únicamente cuando usted utiliza efectivamente la función correspondiente.
- Stripe — cuando realiza un pago o un proceso de pago (checkout).
- DocuSign — cuando revisa o firma documentos electrónicamente.
- Mapbox y Google Maps — cuando se muestran o utilizan mapas.
5. Cuánto Duran las Cookies
Las cookies duran períodos de tiempo distintos según su finalidad.
Las cookies de sesión son temporales. Existen únicamente durante su visita y se eliminan cuando cierra su navegador. Las cookies persistentes permanecen en su dispositivo durante un período definido o hasta que las elimine, lo que permite a la plataforma recordar información entre visitas, como mantener su sesión iniciada o recordar su idioma.
La duración exacta de las cookies de terceros la determinan los proveedores que las establecen.
- Cookies de sesión — se eliminan cuando cierra su navegador.
- Cookies persistentes — permanecen durante un período determinado o hasta que las borre.
6. Gestión y Desactivación de Cookies
Puede controlar y eliminar las cookies a través de la configuración de su navegador. La mayoría de los navegadores le permiten ver las cookies almacenadas en su dispositivo, bloquearlas o eliminarlas, y elegir si acepta cookies de sitios específicos. Los pasos varían según el navegador, por lo que le recomendamos consultar los recursos de ayuda de su navegador para más detalles.
Tenga en cuenta que las cookies estrictamente necesarias son esenciales para el funcionamiento de Lixtara. Si las bloquea o elimina, no podrá iniciar sesión, y el flujo de publicación y otras funciones esenciales no funcionarán correctamente.
Desactivar las cookies funcionales no inutilizará la plataforma, pero puede implicar que preferencias como su idioma no se recuerden entre visitas.
- Utilice la configuración de su navegador para ver, bloquear o eliminar cookies.
- Borrar las cookies puede cerrar su sesión y restablecer sus preferencias.
- Bloquear las cookies estrictamente necesarias impedirá el inicio de sesión y el funcionamiento del flujo de publicación.
7. Consentimiento y el Aviso de Cookies
Cuando visita Lixtara por primera vez, le mostramos un aviso de cookies ligero que le informa sobre nuestro uso de cookies y le remite a esta política.
Las cookies estrictamente necesarias no requieren su consentimiento porque la plataforma no puede funcionar sin ellas. Si en el futuro incorporamos cookies no esenciales (por ejemplo, de análisis), solicitaremos su consentimiento cuando lo exijan las leyes aplicables de privacidad y de privacidad en las comunicaciones electrónicas (ePrivacy) antes de establecer dichas cookies, y podrá realizar su elección a través del aviso de cookies.
- Las cookies estrictamente necesarias se utilizan sin un consentimiento por separado.
- Cualquier cookie no esencial futura estará sujeta a consentimiento cuando se requiera.
8. Cambios en Esta Política de Cookies
Podemos actualizar esta Política de Cookies de vez en cuando para reflejar cambios en las tecnologías que utilizamos, en nuestros servicios o en los requisitos legales. Cuando realicemos cambios sustanciales, actualizaremos la fecha de vigencia que se muestra junto a esta política y, cuando corresponda, proporcionaremos un aviso adicional.
Le recomendamos revisar esta política periódicamente para mantenerse informado sobre cómo utilizamos las cookies.
9. Contáctenos
Si tiene preguntas sobre esta Política de Cookies o sobre nuestro uso de cookies, contáctenos.
- Correo electrónico: privacy@lixtara.com
- Lixtara, Miami, Florida, EE. UU.
- Dirección postal: Miami, Florida, United States